Bürofläche in Bestlage von Wels, 88 m², klimatisiert, zentrale Lage

Bürofläche in der Welser bahnhofCITY

Fläche: 88,21 m² im 1. Obergeschoss

• Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar

Diese Bürofläche bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch eine perfekte Raumaufteilung für ein effizientes Arbeiten. Die Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und die vorhandene IT-Infrastruktur erleichtert die Integration Ihres Unternehmens. Der Fliesenboden gewährleistet eine einfache Reinigung, während die vom Vormieter hinterlassene Beleuchtung bereits für eine gute Arbeitsatmosphäre sorgt.

Die ideale Lage am Welser Bus- und Hauptbahnhof ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch schnelle Wege ins Welser Stadtzentrum. Ausreichend Kundenparkplätze stehen zur Verfügung, und für Mitarbeiter besteht die Option, individuell Parkplätze anzumieten.

Detailinformation Mietpreis:

• Nettomietzins: € 882,10
• Betriebskosten netto: € 307,51
• Heizkosten netto: € 78,55
• Kaution: € 6.000,00

Zusatzkosten einmalig:

• Vermittlungshonorar netto: € 3.795,51
• Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages: € 546,55

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete €882,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €307,51 zzgl 20% USt.Heizkosten €78,55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €253,63Gesamtbetrag €1521,79