Großzügiges Büro mit Klimatisierung in der bahnhofCITY Wels, 265 m²

Großzügiges Büro mit Klimatisierung in der bahnhofCITY Wels

Willkommen in Ihrem neuen, klimatisierten Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 265,54 m² und besteht aus zwei getrennten Flächen: eine kleinere Einheit mit 52,06 m² und eine größere mit 213,48 m². Beide Einheiten können zusammen oder auch einzeln angemietet werden, um sich perfekt an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.

Die Lage direkt am Welser Hauptbahnhof ist ideal: Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitswege optimal zu gestalten. Zudem ist die Welser Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe nutzen können.

Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung und sorgen für optimale Erreichbarkeit und zusätzlichen Komfort.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser modernen Bürofläche!

Detailinformationen Mietpreis:

• Miete netto: € 2.389,77
• Betriebskosten netto: € 909,43
• Heizkosten netto: € 212,43

Sonstige Kosten:

• Kaution: € 16.860,00
• Provision: 3 BMM

Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden separat in Rechnung gestellt. Die Vergebührung des Mietvertrags übernimmt der Mieter.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete netto: €2389,77 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten netto: €909,43 zzgl 20% USt.
• Heizkosten netto: €212,43 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer: €702,33
• Gesamtbetrag: €4213,96