HELLE BÜROFLÄCHEN - NÄHE ALPENSTRASSE

Lage

• bevorzugter, sehr gut erreichbarer Bürostandort im Stadtgebiet von Salzburg, im Bereich der Alpenstraße
• Autobahnauffahrt Salzburg-Süd, S-Bahn-Haltestelle Salzburg-Süd, Salzachradweg etc. in geringer Entfernung, Bushaltestelle in Gehdistanz
• zahlreiche Handels- und Bürobetriebe im Nahbereich (Shopping Center Alpenstrasse mit Media Markt, Intersport Tscherne, Mc Donalds, Leiner, Hofer, Vita-Club, usw.)

Verfügbare Bürofläche

• ca. 109 m² Bürofläche im 3. (obersten) Obergeschoß (Lasten- und Personenlift vorhanden)
• helles Großraumbüro mit großer Fensterfläche in nördliche Richtung, individuelle Raumunterteilung / Zwischenwände möglich
• kompakte Büroausstattung mit textilem Bodenbelag, abgehängter Decke samt Grundbeleuchtung, Kabelkanal im Außenwandbereich usw.
• sehr gute Anbindung an das Internet (mehrere Anbieter möglich)
• WC-Anlagen/Waschraum/Dusche zur Benützung (Reinigung, Seife, Papierhandtücher etc. erfolgt durch Reinigungsfirma)
• allgemein nutzbarer Küchen- und Aufenthaltsbereich auf der selben Etage
• Archivflächen im Keller bei Bedarf anmietbar
• PKW-Stellplätze bei Bedarf anmietbar
• Energiekennzahlen lt. erhaltenem Energieausweis: HWB 56 kwh/m²/a, fGEE 1,12

MONATLICHE MIETKONDITIONEN

• Hauptmietzins je m² Bürofläche:       € 1.155,00 + Ust, 
• Mietzins PKW-Stellplatz:                   € 50,00+ Ust / je Stellplatz
• Betriebs-/Heizkostenakonto:             € 283,40 + Ust 
  
  

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