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Ref Nr: #65346
Vor 8 Monaten

19 €/m²

/Monat
Gesamt: 2.559 €

Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn

Ungefähre Lage:
Salzburg 5020

131,4 m²

3. von 3

Über diese Immobilie

Modernes Büro im Business Center West. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakostenakonto. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber kann natürlich bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

19 €/m²

/Monat
Gesamt: 2.559 €

Miete

1.879 €

Betriebskosten

425 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3 BMM

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Bürofläche:
131,4 m²

Gebäude

Baujahr:
2010

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Etage

3
Aufzug vorhanden

Boden

Teppichboden

Energie

Heizung

Zentralheizung

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75
A

Über den Anbieter

RKÖI
Verifiziertes Profil

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

994

Aktiv Seit:

8 Monaten

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.
RKÖI
Verifiziertes Profil

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

19 €/m²

/Monat
131,4 m²