Büro 171m² Wals-Siezenheim

Im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses in Wals-Siezenheim wird eine Büro- bzw. Ordinationsfläche mit ca. 171 m² zur Vermietung angeboten. Diese repräsentative Immobilie bietet die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen – ideal für kreative Köpfe, wachsende Teams oder etablierte Firmen.

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Die Preise verstehen sich zuzüglich 20% Ust.

Bestens geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Versicherungen, Makler, Steuerberater, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm...

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Apotheke <2.000m
• Klinik <6.000m
• Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen

• Schule <2.000m
• Kindergarten <1.500m
• Universität <7.000m
• Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige

• Bank <2.000m
• Geldautomat <2.000m
• Polizei <2.500m
• Post <2.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <2.500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Top 2 - 1.Obergeschoss
• ca. 171 m² Nutzfläche
• 6 PKW-Freiplätze Nr. 1, 2, 3, 4 und 15
• Lift
• Eigener Büroeingang
• Moderne Ausstattung
• Ergonomisches Arbeitsumfeld: Optimale Raumaufteilung für Einzel- und Teamarbeitsplätze
• Erstklassige Bauphysik
• Gaszentralheizung
• Kompaktheizkörper
• Hochwertiger PVC Bodenbelag "Project Floors"
• Exklusive Keramikfliesen
• Sanitärausstattung "Villeroy und Boch"
• Kunststoff/Alu-Fensterelemente mit 3 Scheiben-Isolierverglasung
• Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen
• Gut durchdachte Raumgestaltung
• Moderne Glaselemente
• Helle und großzügige Büros
• Zwei Toiletten (Damen/Herren)
• Küche samt Mobiliar
• Beleuchtungskörper
• Sämtliche Möbeleinbauten im Archiv
• möblierter Empfangsbereich
• E-Ladestationen
• Komplette EDV Verkabelung samt "HUB"
• HWB 35, fGEE 0,58
• Mietbeginn ab sofort möglich!