Bürogebäude Seekirchen 186m²

Einführung

Dieses lichtdurchflutete Bürogebäude liegt in Seekirchen am Wallersee, direkt an der Grenze zu Elixhausen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 186 m² eignet es sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleien. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet 97 m² Kellerfläche als zusätzlichen Büroraum oder Lager. Beheizt wird es mit einer effizienten Öl-Zentralheizung. Die sonnige Lage an einer Grünanlage sorgt für angenehmes Arbeitsklima. Die Immobilie ist gepflegt und flexibel teilbar.

Highlights

• Nutzfläche 186 m², davon 93 m² Bürofläche
• Vollständig unterkellert mit 97 m² Lagerfläche
• Öl-Zentralheizung
• 6 Freiparkplätze
• Sonnige Lage mit Grünanlage
• Ländliche, ruhige Umgebung
• Flexibel teilbar
• Heizwärmebedarf 95 kWh/(m²a)

Lage & Umgebung

Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Seekirchen am Wallersee. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten erreichbar. In der Nähe liegt Elixhausen. Busverbindungen sind vorhanden. Die ländliche Lage mit Grünanlage bietet eine ruhige und sonnige Umgebung für Arbeit und Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 1170 €
• Betriebs- und Heizkosten: 125 €
• Gesamtbetrag: 1295 €
• Energieausweis: Bedarf, 95 kWh/(m²a)