23 €/m²
/MonatGewerbefläche 53m² Zentrum Wörgl
53 m²
EG
2 Zimmer
Über diese Immobilie
Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Wörgl, direkt gegenüber dem Stadtamt. Erbaut im Jahr 1970, umfasst sie 53 m² Nutzfläche im Erdgeschoss mit eigenem Straßeneingang. Die barrierefrei zugängliche Einheit bietet große Schaufenster für optimale Sichtbarkeit und ein helles Raumklima. Sie ist derzeit in zwei Räume unterteilt und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros, Praxen oder Dienstleister. Die klare Struktur erlaubt flexible Anpassungen ans Geschäftskonzept. Technisch ausgestattet mit Gas-Zentralheizung und Energieeffizienzklasse D (HWB 124 kWh/m²a).
- Barrierefreier Zugang
- Große Schaufensterflächen
- Hohe Passantenfrequenz
- Zwei Räume, flexibel nutzbar
- Optionale Lagerfläche im Keller
- Kundenparkplätze vor Ort mietbar
- Tiefgaragenplätze in 2 Gehminuten
- Zentralheizung mit Gas
Lage & Umgebung
Die Fläche liegt in der Bahnhofstraße, Wörgls Haupteinkaufsstraße mit hoher Frequenz durch Einheimische und Touristen. In der Nähe befinden sich Banken, Geschäfte und Gastronomie. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Arzt und Schule in unter 500 m. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls unter 1.000 m entfernt. Autobahnanschluss in unter 1 km.
Zusätzliche Informationen
- Nettomiete: 900 € zzgl. 20 % MwSt.
- Betriebs- und Heizkosten: 150 € monatlich inkl. MwSt.
- Kaution: 3 Bruttomieten + 3 Kostenakontos
- Energieeffizienzklasse: D
Preisübersicht
Gesamtbelastung
23 €/m²
/MonatMiete
1.080 €
Betriebskosten
150 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Wohnkomfort
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Grundriss
Über den Anbieter
Alexander Streicher
RE/MAX Fusion Kronthaler & Partner GmbHüber RE/MAX Fusion Kronthaler & Partner GmbH
45
2 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
23 €/m²
/MonatMiete
1.080 €
Betriebskosten
150 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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