Büro 200m² zentral in Kundl

Diese attraktive Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage in Kundl bietet rund 200 m² Nutzfläche. Erbaut 1997, schafft die offene Bauweise mit großer Fensterfront ein helles, modernes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar für Büro, Praxis oder Kanzlei und hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, moderner Küche und separaten Toiletten. Die derzeitige Aufteilung umfasst 6 Räume, offene Bereiche und einen Empfangsbereich, mit Möglichkeit zur individuellen Anpassung. Große Fenster sorgen für viel Licht, ergänzt durch elektrische Rollläden. Die Fernwärmeheizung gewährleistet effiziente Wärmeversorgung.

Highlights

• Hochwertiger Parkettboden
• Offener Empfangsbereich mit Bürofläche
• 6 flexible Räume
• Moderne Küche
• Separate Damen- und Herren-WCs
• Große Fensterfront mit elektrischen Rollläden
• Fernwärmeheizung
• 4 inkludierte Parkplätze

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in Kundl bietet gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Bergblick aus den Fenstern. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, optional erweiterbar.

Zusatzinformationen

• Miete netto: EUR 1.866,52
• Betriebskosten netto: EUR 336,00
• Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 7.727,46)
• Verfügbar ab sofort, Mindestmietdauer 3 Jahre