Büro 200m² zentral in Kundl

Diese attraktive und lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Kundl. Auf rund 200 m² Nutzfläche bietet sie großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro, Schulungsräume, Praxis oder Kanzlei eignen.

Die offene Bauweise in Kombination mit der großen Fensterfront schafft ein modernes, helles Arbeitsumfeld mit viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.

Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine gelungene Mischung aus Einzelbüros, Besprechungsräumen und offenen Arbeitsbereichen. Eine individuelle Anpassung der Raumstruktur ist problemlos möglich.

Ausstattung im Überblick:

• Hochwertiger Parkettboden
• Offen gestalteter Empfangsbereich mit großzügiger Bürofläche
• 6 Räume – flexibel nutzbar & individuell adaptierbar
• Moderne Küche
• Separate Damen- und Herren-WCs
• Großzügige Fensterfront mit elektrischen Rollläden
• Fernwärmeanschluss
• Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
• 4 Parkplätze inkludiert, optional + 10 Parkplätze für € 350,–/Monat
• - Miete netto: EUR 1.866,52,--
• Betriebskosten netto: EUR 336,00,--
• Miete inkl. USt.: EUR 2.575,82,--
• Kaution: 3 BMM: EUR 7.727,46,--
• Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Mietdauer: min. 3 Jahre

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden