Praxisräume in Vils, 12-20 m²

In Vils, Tirol, stehen flexible Praxis- und Büroräume von 12 bis 20 m² zur Miete. Das Gebäude aus dem Baujahr 1980 wurde modernisiert, zuletzt Zähler und Elektrik erneuert. Die Räume eignen sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Freiberufler oder Start-ups. Einzelne Einheiten können separat oder kombiniert genutzt werden, mit gemeinsamem Empfangs- und Wartebereich. Die Fliesen- und Kunststoffböden sind pflegeleicht, eine Gästetoilette vorhanden. Ölheizung sorgt für Wärme. Die Gesamtfläche beträgt 63 m² mit 5 Gewerbeeinheiten.

Highlights

• Flexible Raumgrößen 12-20 m²
• Modernisiert, Zähler und Elektrik neu
• Gemeinsamer Empfangs- und Wartebereich
• Fliesen- und Kunststoffböden
• Gästetoilette
• Ölheizung
• Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten

Lage & Umgebung

Vils liegt auf 828 m ü. M. in reizvoller Berglandschaft am Fuße der Burgruine Vilseck. Die Lage zwischen Tannheimertal, Lechtal und Allgäu ermöglicht Ausflüge zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten
• Mietvertragserstellung 400 EUR netto vom Mieter
• Energieausweis: Bedarf 385,9 kWh/m²a, G (HW), D (GG), gültig bis 2035