Wiesengasse, 1090 Wien

Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof

14/m² - Monat
Gesamt:813
  • 41 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 17.08.2026
47 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1892
Sofort verfügbar
4. Stock

Über dieses Büro

Im vierten Geschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses wird ein provisionsfreies Kleinbüro mit 41,5 m² angeboten.

Der Raum besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Marmorfliesen, zwei hellen Räumen und einer Teeküche.

Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Highlights

  • Provisionsfrei für den Mieter
  • 41,5 m² Bürofläche im 4. Stock
  • Parkettboden
  • Teeküche vorhanden
  • Gas-Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Marmorfliesen im Bad

Location & Surroundings

Das Büro befindet sich in Wien-Alsergrund in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof. Die Straßenbahnlinien 5, 33 und D sowie die U-Bahn-Stationen U4 und U6 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die ruhige Seitengasse bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Additional Information

Das Mietobjekt wird ab sofort verfügbar. Die Energiekennzahl beträgt 244,7 kWh/m²a und ist bis 30. März 2033 gültig. Das Gebäude wurde 1892 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Altbauzustand.

Rund um 1090

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
41,5 m² Wohnfläche · 41,5 m² Nutzfläche · 41,5 m² Bürofläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

14/m² - Monat
Gesamt:813
Inbegriffen
Miete
Basis + 116€ MwSt.
696€
Betriebskosten
Basis + 19€ MwSt.
117€

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