Büro 9. Etage Millennium Tower

Das Millennium Tower in Wien bietet moderne Büroflächen in der 9. Etage mit einer Nutzfläche von bis zu 460 m². Das Gebäude liegt direkt an der Donau und der Donauinsel und zeichnet sich durch eine 360-Grad-Panorama-Sicht aus. Die offene Architektur ermöglicht flexible Raumgestaltungen nach individuellen Bedürfnissen. Ausgestattet mit Klimaanlage inklusive Frischluftversorgung, Deckenbeleuchtung und Doppelboden. Der barrierefreie Zugang erfolgt über neun Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Die hochwertige Infrastruktur umfasst umfassenden Portier- und Sicherheitsdienst.

• 360-Grad-Panorama-Sicht auf Wien und Donau
• Klimaanlage mit Frischluftversorgung und Kühlung
• 24/7 Sicherheits- und Portierdienst
• Barrierefreier Zugang zu Hochgeschwindigkeitsaufzügen
• Tiefgarage mit Parkplätzen
• Doppelboden und CAT-5/6-Verkabelung
• Lastenaufzug mit 24/7-Zugang
• Getrennte Sanitäranlagen

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt an der Donau mit direktem Zugang zur U-Bahn U6 Handelskai in unter 500 m. S-Bahnen S1, S2, S3, S15 und S45 sind ebenfalls unter 500 m entfernt. Ein Shopping-Center mit über 100 Geschäften, Restaurants und Kino befindet sich direkt nebenan. Fitnesscenter mit Pool und Sauna sowie Donauinsel für Erholung sind fußläufig erreichbar. Apotheke, Supermarkt, Schule und Klinik liegen allesamt unter 500 m entfernt. Autobahnanschluss in unter 1.000 m.

Zusätzliche Informationen

• Miete 9. Etage: ab 17,90 EUR/m² (teilbar ab 450 m²)
• Betriebskosten: 5,50 EUR/m² inkl. Heizung, Kühlung, Lüftung
• Parken Tiefgarage: 100,50 bis 175 EUR netto
• Preise zzgl. Umsatzsteuer