Moderne Bürofläche mit erstklassiger Ausstattung in Wien Spittelau

Moderne Arbeitswelten Die Büroflächen bieten eine moderne Grundausstattung und können je nach Bedarf angepasst werden. Verschiedene Größen und Aufteilungen stehen zur Verfügung und ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.

• Doppelboden mit Bodentanks
• Fan-Coil-Kühlung sowie Heizung und Kühlung über Fernwärme und Fernkälte
• Flexible Raumgestaltung mit Gipskartonständerwänden
• Außen- und innenliegender Sonnenschutz
• Teppichfliesen im Doppelboden
• Abgehängte Decken
• Raumhöhen: 2,80 m
• Brandmeldeanlage, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle
• Mechanische Be- und Entlüftung zusätzlich zu öffenbaren Fenstern
• Verschiedene Bürogrößen verfügbar, bitte anfragen!

Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung über Gürtel und Donauuferautobahn Öffentlich: Direkte Verbindung über Skywalk zur U-Bahn-Station Spittelau (U4, U6), zusätzlich S-Bahn, Regionalzüge und Straßenbahnlinien 37, 38, D Infrastruktur: Gastronomie, Fitness und weitere Dienstleistungen im Erdgeschoss sowie ein großzügiger Innenhof; 265 Tiefgaragenplätze, davon 16 mit Elektroladestellen Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Flexible Räume für moderne Teams Vielseitig gestaltbare Arbeitsbereiche ermöglichen individuelle Lösungen für verschiedenste Unternehmensprofile. Helle, angenehme Räume und eine hochwertige Grundausstattung schaffen eine professionelle Umgebung für produktives und zukunftsorientiertes Arbeiten. . Attraktiver Standort mit Mehrwert Ein Umfeld mit guter Erreichbarkeit, praktischen Serviceangeboten und angenehmen Aufenthaltsbereichen bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiterkomfort und effiziente Arbeitsabläufe. Ein Standort, der Unternehmen nachhaltig unterstützt.