Rund um 1190 Wien

Moderne Büroflächen in Heiligenstadt

126/m² - Monat
Gesamt:29.000
  • 230 m²
  • 11 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Neubau
Gepflegt · Sofort verfügbar
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über dieses Büro

Arbeiten in inspirierender Atmosphäre: Diese moderne Bürofläche in einem hochwertigen Business Center in Heiligenstadt bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, kreative Zusammenarbeit und professionelles Auftreten.

Die Kombination aus exklusiven Büroräumen, großzügigen Allgemeinflächen und umfassenden Services schafft ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau.

Eckdaten:

  • Ca. 230 m² exklusive Bürofläche
  • Zusätzlich ca. 400 m² hochwertige Allgemeinflächen
  • 11 separate Büroräume
  • Platz für bis zu 35 Arbeitsplätze

Highlights:

  • All-inclusive Managed Office
  • Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima & Reinigung inkludiert
  • Highspeed Glasfaser Business Internet
  • Professionelles Rezeptionsteam vor Ort
  • Hochwertige Möblierung
  • 24/7 Zutritt & Sicherheitskonzept
  • Gastronomie, Fitness & Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude
  • Parkmöglichkeiten vorhanden
  • Sehr gute öffentliche Anbindung

Die moderne Büroeinheit überzeugt durch ein repräsentatives Ambiente, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungen oder internationale Teams, die ein professionelles Umfeld mit maximalem Komfort suchen.

Durch die Kombination aus privaten Büroräumen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen entsteht ein modernes Arbeitskonzept mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Fläche eignet sich perfekt als Unternehmensstandort, Teamoffice oder repräsentative Firmenzentrale.

Die Lage in Heiligenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie zahlreiche Gastronomie- und Serviceangebote im direkten Umfeld.

Konditionen:

Bürolösung ab EUR 29.000,00 netto pro Monat bei einer Bindung von 24 Monaten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete €29000 Umsatzsteuer €0

Gesamtbetrag €29000

Rund um 1190

Wien

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Eckdaten

Zimmer
11 Zimmer · 4 WCs
Fläche
400 m² Grundstücksfläche · 230 m² Wohnfläche · 230 m² Nutzfläche · 230 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 35
  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche

Gesamtmiete

126/m² - Monat
Gesamt:29.000
Inbegriffen
Miete
Basis + 2.636€ MwSt.
29.000€

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