Attraktives Büro direkt an der A22 in Wien, 53,26 m², gute Anbindung

Entdecken Sie Ihr neues Arbeitsumfeld in dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche in 1210 Wien!

Mit einer großzügigen Fläche von 53,26 m² bietet diese Immobilie in der ersten Etage die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die helle, freundliche Atmosphäre sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden sich sofort wohlfühlen. Ob als Büro oder als Praxis – diese Räumlichkeiten können flexibel gestaltet werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Miete von nur 710,30 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu arbeiten, ohne Ihr Budget zu sprengen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sowie einem Bahnhof in der Umgebung sind Sie und Ihre Klienten bestens angebunden. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder für Besuche von Geschäftspartnern – die Erreichbarkeit könnte nicht besser sein.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Ihre Geschäfte effizient zu führen, sondern genießen auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Diese Büro- oder Praxisfläche in 1210 Wien könnte der perfekte Ort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <650m
  • Apotheke <525m
  • Klinik <2.675m
  • Krankenhaus <2.700m
• Kinder & Schulen
  • Schule <450m
  • Kindergarten <650m
  • Universität <1.250m
  • Höhere Schule <2.600m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <550m
  • Bäckerei <900m
  • Einkaufszentrum <1.525m
• Sonstige
  • Geldautomat <475m
  • Bank <475m
  • Post <650m
  • Polizei <625m
• Verkehr
  • Bus <225m
  • U-Bahn <3.250m
  • Straßenbahn <525m
  • Bahnhof <300m
  • Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

*Das Büro gelangt unmöbliert zur Anmietung!