Moderne Bürofläche nahe Erdbergstraße, 638 m², Grundrisse 15 €/m²

Hochmoderne Bürofläche in 1030 Wien

Das Bürogebäude bietet moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen, die sich ideal an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Arbeitswelten anpassen lassen.

• Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Arbeitsräume
• Variabel anpassbare Raumaufteilung zur Umsetzung individueller Bürokonzepte
• Modernes technisches Grundgerüst inkl. zentraler Gebäudetechnik
• Hochwertiger Eingangsbereich und ansprechende Allgemeinzonen im Gebäude
• Möglichkeit zur Integration von Teeküche und Nebenräumen nach Mieterbedarf
• Ruhige Lage mit angenehmem Ausblick

Lage und Erreichbarkeit

PKW, LKW: Gute Erreichbarkeit über die nahe A23 Südosttangente, Parkmöglichkeiten im Umfeld

Öffentlich: U3-Station Kardinal-Nagl-Platz nur wenige Gehminuten entfernt

Infrastruktur: Einkaufszentrum, Vielfältige Gastronomie-, Einkaufs- und Serviceangebote im direkten Umfeld

Allgemein

Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.

Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Moderne Büroflächen in Wien

Moderne Büroflächen in Wien bieten flexible, helle Arbeitsbereiche in attraktiver Lage. Ideal für Unternehmen jeder Größe, mit angenehmem Umfeld und optimaler Anbindung für einen effizienten, funktionalen Büroalltag im täglichen Einsatz.

Praktische Bürolösung im 3. Bezirk

Praktische Bürolösung im 3. Bezirk bietet zeitgemäße Räume mit klaren Gestaltungsmöglichkeiten und angenehmer Atmosphäre. Perfekt für Teams, die ruhige Lage, gute Infrastruktur sowie effizientes, konzentriertes Arbeiten im Alltag schätzen können.