Bürohaus im CITY POINT in Wien-Landstraße, ab 150 m² teilbar

In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, quasi einen Steinwurf entfernt, sowie in direkter Nachbarschaft zu Wien Mitte befindet sich das Büro-Objekt "City Point".

Optimale Lage und Infrastruktur werden mit modernster Architektur und Ausstattung kombiniert. Das Objekt ist mit dem renommierten Diva-Award als vorbildliche Gewerbeimmobilie ausgezeichnet, sowie BREEAM zertifiziert.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Geschoße und mehrere Gebäudeteile. Alle Gebäudeteile/Büros sind bequem über mehrere Stiegenhäuser erschlossen. Im allgemeinen Foyer befindet sich ein kleiner Gastronomiebetrieb zusammen mit einem eigenen Billa im Haus, welcher als Nahversorgung für Mieter dient. Ergänzt wird dieses Angebot natürlich durch unzählige Optionen in Wien Mitte.

Großzügige Allgemeinflächen mit bequemen Sitzmöglichkeiten stehen allen Mietern zur Verfügung.

Die verfügbaren Büros befinden sich im vorderen Teil des Gebäudes und sind sowohl vom Haupteingang über das Treppenhaus als auch über die vier Lifts erreichbar.

Die derzeitigen Flächen werden im Rahmen eines Refurbishments mit einer neuen Wärme-und Kälteversorgung ausgestattet. Weiterhin wird die GLT auf den neuesten technischen Stand gebracht und die Raumbediengeräte erneuert. Als weiteren Mieterkomfort werden die Büroflächen mit LED Leuchten und Bewegungsmelder ausgestattet.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Allgemeinflächenzuschlag zur Anwendung kommt.

• Büroteil S1 HWB: 29 | fGEE: 0,95
• Büroteil S2 HWB: 31 | fGEE: 0,91
• Büroteil S3 HWB: 35 | fGEE: 1,22
• Büroteil N1 HWB: 32 | fGEE: 1,21