Frisch sanierters Büro Nähe Augarten und Donaukanal

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit Altbaucharakter im Erstbezug, gelegen im 3. Stock mit Lift.

Das Büro wurde frisch renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen großzügigen Vorraum. Insgesamt stehen Ihnen vier Büroräume, 2 Toiletten und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m².

Die Befristung erfolgt auf 5 Jahre.

Die Bruttomiete beträgt € 2.390,- zuzüglich 20% Ust.

Betriebskosten: € 230,- zuzüglich 20% Ust.

Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.