Rund um 1230 Wien

Moderne Büroflächen mit ca. 366 m² zu mieten

13/m² - Monat
Gesamt:4.743
  • 366 m²

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Zuletzt aktualisiert am 03.06.2026
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Immobilienstatus
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Über dieses Büro

Moderne Büroflächen mit ca. 366 m² zu mieten

  • ca. 366 m² Bürofläche im 3. OG links
  • Nettomiete: EUR 9,-/m²
  • Betriebskosten inkl.Heizung: netto € 1,80/m²
  • Lift vorhanden
  • Im hauseigenen Parkdeck sind Parkplätze á € 65,- netto zu mieten!
  • Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im Haus weitere Büroflächen zu mieten.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

  • Miete €3294 zzgl 20% USt
  • Betriebskosten inkl Heizkosten €658,8 zzgl 20% USt
  • Umsatzsteuer €790,56
  • Gesamtbetrag €4743,36

Rund um 1230

Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 WCs
Fläche
366 m² Wohnfläche · 366 m² Nutzfläche · 366 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtmiete

13/m² - Monat
Gesamt:4.743
Inbegriffen
Miete
Basis + 659€ MwSt.
3.953€
Betriebskosten
Basis + 132€ MwSt.
791€

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