Office Center Wieden – Moderne Büroflächen im Herzen Wiens

Das Office Center Wieden im 5. Wiener Gemeindebezirk bietet moderne Büroflächen mit einer Nutzfläche bis zu 559,6 m² auf der 3. Etage. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar, sei es als Open Space oder Kleinbüros, und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und Flächeneffizienz aus. Die großzügige Lobby und der attraktive Mietermix schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

• Doppelboden
• Zutrittskontrolle
• Öffentliche Fenster
• Lift
• Portier
• Kühlung (Fan Coil)
• Videoüberwachte Parkgarage

Lage & Umgebung

Das Office Center Wieden liegt zentral im urbanen 5. Bezirk. Straßenbahnlinien 1, 62, 18 und Badner Bahn sind direkt erreichbar. Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahnlinien S1, S2, S3, S15 sowie Buslinien 6, 14A, 18, 62 liegt unter 500 m entfernt. Südtiroler Platz mit U1 und weiteren Linien ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich allesamt unter 500 m entfernt. U-Bahn, Bahnhof und Straßenbahn sind unter 1.000 m erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 46,5 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 0,94 (Klasse B)
• Monatliche Heizkosten: EUR 734,73 zzgl. USt.
• Alle Preise zzgl. 20% USt.