Bürofläche 400m² Wien 5. mit Terrassen

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße.

Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen.

Sie finden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen.

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE

• top-modernes Bürohaus
• variable Büroräume
• Klimaanlage
• Teeküche
• Doppelboden
• Damen WC, Herren WC
• bürogerechte Rasterleuchten
• Concierge Service
• Serverraum
• 2 Aufzüge
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof)
• Tiefgarage direkt im Gebäude mit anmietbaren Stellplätzen

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

• Badener Bahn, Laurenzgasse
• Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62
  • 1
  • 6
  • 18
  • 62
• Autobus 13A, 14A
  • 13A
  • 14A
• Matzleinsdorferplatz
• Hauptbahnhof

MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung

KONTAKT

Robert Fried

Mobil: 0664 88 296 010

[email protected]

_____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete €6563,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1340,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1580,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9484,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B