Helle Erdgeschosswohnung mit guter Anbindung in Margareten

Helle und freundliche Erdgeschosswohnung

Optimale Raumaufteilung

Tolle Lage und Anbindung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus im 5. Wiener Gemeindebezirk und ist ungefähr 88m² groß. Das Objekt verfügt über einen geräumigen Vorraum und große helle Zimmer.

Zudem ist das Objekt mit einer kleinen Küchenzeile, sowie einem Badzimmer mit Dusche und WC ausgestattet.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Die Hausverwaltungsgebühr beläuft sich auf EUR 150,00.-

Leider steht kein Plan von dem Objekt zur Verfügung.

Nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, befindet sich die 12A-Station Eichenstraße. Zudem sind die Straßenbahnlinien 6, 18, 62, sowie die WLB in nur 2 Gehminuten erreichbar. Von dort erreicht man in kürzester Zeit den Matzleinsdorfer Platz oder die U4-Station Margaretengürtel.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <750m
• Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <250m
• Universität <1.250m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <750m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <750m
• Straßenbahn <250m
• Bahnhof <250m
• Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap