Bürofläche myhive Wienerberg, 200 m²

Einführung

Die moderne Bürofläche im myhive am Wienerberg in 1100 Wien, Favoriten, bietet 200 m² Nutzfläche auf der 4. Etage. Das Gebäude aus dem Jahr 2008 ist neuwertig und verfügt über eine lichte Raumhöhe von 3,1 m. Es kombiniert optimale Arbeitsbedingungen mit umfangreichen Services für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und eignen sich für Start-ups bis etablierte Unternehmen. Ausstattung umfasst Kühlung mittels Kühlsegeln, Doppelboden mit Bodentanks, hochwertige Teppichfliesen und vollausgestattete Teeküchen. Computergerechte Beleuchtung, Sonnenschutz und optionale Glaswände sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Lage mitten in der Stadt und doch im Grünen fördert Inspiration und Kooperation.

Highlights

• Doppelboden mit Kühlung
• Lichte Höhe 3,1 m
• Hochwertige Teppichfliesen
• Volausgestattete Teeküchen
• Sonnenschutz und moderne Beleuchtung
• Tiefgarage mit 1 Stellplatz
• Portierservice
• Highspeed Internet

Lage & Umgebung

Der Standort am Wienerberg im Süden Wiens bietet exzellente Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in 15 Minuten und den Flughafen in 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien 7A, 7B, 15A, 65A sowie U-Bahnen U1, U4, U6 sind schnell erreichbar. Ein kostenloser Shuttle bringt in 15 Minuten zur Oper. Nahversorgung mit Shops, Restaurants und Services ist vorhanden. Erholungsgebiet mit Golfplatz liegt direkt vor der Tür, Fitnessstudio und Kindergarten im Haus.

Zusätzliche Informationen

• Miete: EUR 15,00 - 16,00 / m² netto
• Betriebskosten: EUR 4,00 / m² inkl. Heizung & Kühlung
• Energieausweis: HWB 34,11 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 1,27
• Verfügbar ab Q3/2019