Topsaniertes, hofseitiges Büro mit 180m² & effizientem Grundriss beim Museumsquartier! Optionale Parkplätze vorhanden!

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Das Büro ist im Hoftrakt eines charmanten Stilaltbaus, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Museumsquartier befindet. Aufgrund der Situierung im Hof, liegt das Objekt in einer Ruhelage und es können direkt vorm Objekt Stellplätze angeboten werden. Insgesamt stehen Ihnen circa 180m² zur Verfügung, die einen sehr effizienten Grundriss - separate Zimmer - bieten.

Aufteilung siehe Grundriss.

• Hofruhelage
• Parkett
• Klimaanlage
• Kunststofffenster
• teils Glastrennwände
• Kabelkänale
• getrennte Toiletten

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Büro mit 179,63 m²

Mietzins € 2.087,18

Betriebskosten € 342,82

Netto inkl. BK € 2.430,00

20 % MwSt. € 486,00

Bruttomiete € 2.916,00

unecht steuerbefreite Vermietung möglich mit Umsatzsteueräquivalent (brutto zu netto)

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (in Abhängigkeit zur Bonität)

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Optionale KFZ-Stellplätze

• überdachter Abstellplatz brutto € 250,00
• nicht überdachter Abstellplatz brutto € 190,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.