Attraktive Bürofläche mit viel Tageslicht und eigener Teeküche – ideal für Einzelunternehmer & Gründer!

Highlights

• Helle Bürofläche mit großen Fensterflächen
• Ideal für Einzelunternehmer, Gründer & kleine Unternehmen
• Effizienter Grundriss
• Eigene Teeküche
• Gute Verkehrsanbindung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 29,52 m² große, helle Bürofläche in der Simmeringer Hauptstraße. Durch die großzügigen Fensterflächen verfügt das Büro über viel Tageslicht und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die kompakte und effizient nutzbare Fläche eignet sich besonders für Einzelunternehmer, Selbstständige, Gründer oder kleine Unternehmen, die auf der Suche nach einem eigenen Bürostandort sind. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Einrichtung mehrerer Arbeitsplätze als auch eines kleinen Besprechungsbereichs.

Eine eigene Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und rundet das Angebot ab. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gut erreichbar.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.

Die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Buslinie 71A sorgen für eine unkomplizierte öffentliche Erreichbarkeit. Auch mit dem PKW ist der Standort über die Simmeringer Hauptstraße gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für eine praktische Infrastruktur im Büroalltag.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Straßenbahn:
  • 11
  • 71
• Bus:
  • 71A

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.