Büro 42m² in toller Lage!

Schönes Büro im begehrten 18. Bezirk in Wien zu vermieten!

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis? Diese attraktive Bürofläche von rd. 42m² bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Atmosphäre. Mit nur einem großzügigen Zimmer ist die Einheit perfekt geeignet für Einzelunternehmer oder ein kleines Team.

Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch elegantes Parkett, das eine warme und einladende Umgebung schafft. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für behagliche Wärme auch in den kälteren Monaten. Eine praktische Pantryküche ermöglicht Ihnen die einfache Zubereitung von Snacks und Getränken direkt im Büro. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung – Komfort und Funktionalität sind hier bestens vereint.

Die Lage könnte nicht besser sein: Das Objekt befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Ihre Kunden und Mitarbeiter eine stressfreie Anreise genießen können.

Auch die Infrastruktur rund um das Büro lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Krankenhäuser sind schnell erreichbar, was besonders für Praxen ein großer Vorteil ist. Für eine ausgewogene Work-Life-Balance finden Sie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung. Ihre Pausen können Sie in nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren abwechslungsreich gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots im 18. Bezirk von Wien! Ihr neues Büro oder Ihre Praxis wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Vermietung ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen.

Die Verrechnung der Miete erfolgt zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Eine Anmietung durch Privatpersonen oder nicht vorsteuerabzugsberechtigte Organisationen ist nicht möglich.