Gastronomie/Restaurant in Kirchbach – Gastterrasse und barrierefrei

Dieses Gastronomieobjekt liegt im Zentrum von Kirchbach im Gailtal, Kärnten. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und ist auf drei Gasträume verteilt; ein Gastgarten ergänzt das Angebot. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich optimal für Gastronomie- oder Veranstaltungsbetriebe.

Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m², aufgeteilt in drei Gasträume mit Platz für ca. 60 Personen. Ein Gastgarten bietet zusätzlich ca. 20 Sitzplätze, teils überdacht. Die Ausstattung umfasst eine professionelle Gastronomieeinrichtung, Kabel-/Sat-TV und einen barrierefreien Zugang. Das Objekt liegt im Dorfzentrum von Kirchbach und ist sofort verfügbar. Die Räume sind gepflegt, lichtdurchflutet und flexibel nutzbar, ideal für verschiedene gastronomische Konzepte.

Highlights

• Ca. 200 m² Nutzfläche
• 3 Gasträume mit Platz für ca. 60 Personen
• Gastgarten ca. 20 Plätze, teils überdacht
• Gastterrasse vorhanden
• Barrierefrei und Kabel-/Sat-TV
• Zentrale Lage im Dorfzentrum
• Sofort verfügbar

Lage & Umgebung

Kirchbach im Gailtal liegt in Kärnten und bietet eine ruhige, gut erreichbare Infrastruktur.

Die Umgebung zeichnet sich durch Nahversorgung, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.

Durch die Nähe zu Schwimmbad Kirchbach und dem Skigebiet Nassfeld profitieren Bewohner und Gäste gleichermaßen von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich zentral im Ort, sodass Gäste bequem zu Fuß oder mit dem Auto anreisen können.

Zusätzliche Informationen

• Miete brutto: 1.850,- EUR monatlich inkl. BK- und Heizkostenakonto
• Kaution: 5.550,- EUR
• Nebenkosten: Betriebskosten netto 375,- EUR; Heizkosten netto 187,50 EUR
• Übergabe: Sofort verfügbar; Energieausweis liegt gemäß Gesetz nicht vor