Rund um 3671 Marbach an der Donau

Gewerbeobjekt zur Miete in Marbach an der Donau, 180 m², 2 Eingänge

Rund um 3671 Marbach an der Donau

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Zuletzt aktualisiert am 16.06.2026

Altbau

Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

geeignet als Geschäftslokal, Büro, Ordination
guter Zustand – letzter Mieter war Kindergarten
in sehr guter Lage am Ortsbeginn von Marbach
direkt an der stark frequentierten B3, Blick zur Donau
ca. 180 m² Nutzfläche
2 getrennte Eingänge
optional teilbar
ca. 4 Parkplätze vor dem Haus, viele öffentliche Parkplätze entlang der Donau gegenüber
Beheizung über Öl- Zentralheizung
eigene Zähler für Wärme, Warm- und Kaltwasser sowie Strom
ab sofort beziehbar
Vertragsbefristung nach Vereinbarung
HWB: 282,5 fGEE: 3,24
Miete: € 720,00
Betriebskosten inkl. Akonto für Heizung, Strom: € 600,00
Gesamtmiete: € 1.320,00
Mietnebenkosten:
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer
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Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:282.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.24