Rund um 2351 Wiener Neudorf

2.082m² Lagerhalle mit überdachten Rampen und ca. 148m² Büro | Parkplätze verfügbar

9/m² - Monat
Gesamt:24.076
  • 2.679 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 17.08.2026
4 Aufrufe
Neubau
Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Gewerbeimmobilie

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Die Halle auf Rampenniveau hat ein Gesamtausmaß von ca. 2.082m². Zugehörig ist ein Büro samt Nebenräumen im Ausmaß von ca. 335m² und eine überdachte Rampe mit ca. 262m².

  • Laderampen / -brücken
  • großzügige Rangierflächen
  • Hallenhöhen bis 10m
  • beheizbar
  • Andienung auf zwei Seiten möglich
  • Parkplätze am Gelände

Die Regale können optionale abgelöst werden (vorbehaltlich Zwischenverkauf).

Bezug und Laufzeit nach Vereinbarung

Hauptmietzins Halle € 16.377,20

Betriebskosten € 3.686,47

Nettomiete inkl. BK € 20.063,67 

Bruttomiete € 24.076,40 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 2351

Wiener Neudorf

Karte wird geladen

Eckdaten

Fläche
2.679,09 m² Wohnfläche · 2.679,1 m² Nutzfläche · 335,6 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Garage

Gesamtmiete

9/m² - Monat
Gesamt:24.076
Inbegriffen
Miete
Basis + 3.275€ MwSt.
19.653€
Betriebskosten
Basis + 737€ MwSt.
4.424€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Martin

Martin anfragen

Martin kennt alle Details zur Immobilie.

Martin antwortet meist noch am selben Tag.