Lagerhalle in Linz Infra Center – 397 m², Rolltor, zentrale Lage

Zur Vermietung steht eine beheizbare (Gasheizung), ebenerdige Lager- bzw. Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 397 m².

B Widmung

Die Halle verfügt über ein großzügiges Rolltor (ca. 4,25 m Breite × 5 m Höhe) sowie eine separate Eingangstüre.

Mit einer Raumhöhe von 6 m bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal etwa als Busgarage, Abstellfläche für Wohnmobile, diverse Lagerzwecke usw.

Dem Mieter steht ein Mitbenützungsrecht an der gemeinsamen Zufahrt sowie am Gemeinschafts-WC zu.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze auf dem Firmengelände anzumieten. 30 Euro netto pro Monat und Parkplatz.

Die Halle befindet sich hinter dem Infra Center in Linz und zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale und verkehrsgünstige Lage aus.

Die Autobahnausfahrt „Salzburger Straße“ liegt nur etwa 1,5 km entfernt, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gegeben ist.

Auch als Autowerkstatt denkbar mit einer kleinen Nachrüstung.

Kosten (Halle 3/1):

• Miete (exkl. MWSt) € 2.029,77
• Miete (inkl. MWSt) € 2.435,72
• Betriebskosten (exkl. MWSt) € 1.000,62
• Betriebskosten (inkl. MWSt) € 1.200,74
• Heizkosten (exkl. MWSt) € 794,00
• Heizkosten (inkl. MWSt) € 952,80
• Mehrwertsteuer € 707,71
• Gesamtbelastung € 4.589,26

Kaution: € 27.534,-