Ladenlokal 170m² im Zentrum Enns

Geschäft - Vereinslokal - Cafe - Eventbar - Wettbüro Vieles ist möglich!

Gastronomie Lokal mit evtl. Gastgarten und großen Lagerräumen

Die Geschäftsfläche hat 170m²

Toiletten 20m² (Herren und Damen Toiletten getrennt)

Das Lokal hat noch zwei große leer stehende Lagerräume die für andere Erweiterung vorhanden sind.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter [email protected] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger und korrekter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €900 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten €341,67 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €248,33
• Gesamtbetrag €1490