10 €/m²
/MonatGeschäftslokal 115m² Marchtrenk
115 m²
Über diese Immobilie
Dieses Geschäftslokal mit ca. 115 m² Nutzfläche liegt zentral in Marchtrenk. Es handelt sich um einen Altbau, teilweise bereits adaptiert, wobei der Rest dem Mieter freigestellt ist. Die Anlage ist barrierefrei zugänglich und verfügt über zentrale Heizung mit Warmwasser. Geeignet für Fahrschulen oder kleinen Handel, Gastro und Wettlokale sind nicht möglich. Die Räumlichkeiten bieten eine hohe Fußgängerfrequenz und gute Bedingungen für Gewerbenutzung.
- 115 m² Nutzfläche
- Zentrale Lage im Zentrum
- Barrierefrei
- Zentrale Heizung mit Warmwasser
- Hohe Fußgängerfrequenz
- Teilweise adaptiert
- Parkflächen möglich
Lage & Umgebung
Das Objekt befindet sich im Herzen von Marchtrenk, Bezirk Wels-Land. Es profitiert von hoher Fußgängerfrequenz und Nähe zum Zentrum. Busverbindungen sind vorhanden. Die Infrastruktur unterstützt gewerbliche Nutzung optimal. Parkflächen sind eventuell hinter dem Haus möglich.
Zusätzliche Informationen
- Miete: 999 € zzgl. 20% USt., Gesamtbetrag 1.198,80 €
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 58,5 kWh/(m²a), Klasse E
- FGE-Faktor: 2,05, Klasse D
Preisübersicht
Gesamtbelastung
10 €/m²
/MonatMiete
1.199 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Etage
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Walter Seitl
WS IMMO e.U.https://www.wsimmo.at/
Im Doblerholz 23, Leonding 4060
über WS IMMO e.U.
57
2 Monaten
Preisübersicht
Gesamtbelastung
10 €/m²
/MonatMiete
1.199 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Walter Seitl
WS IMMO e.U.https://www.wsimmo.at/
Im Doblerholz 23, Leonding 4060