MIETE - Geschäftslokal/Büro im Zentrum von St. Johann zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche für individuelle Nutzung im absoluten Zentrum von St. Johann im Pongau am Stadtplatz.

Im 1. Obergeschoss gelegen, mit der Möglichkeit zur Umgestaltung der bestehenden Flächen für eine offene bzw. angepasste Raumgestaltung nach Absprache. Derzeit besteht das Büro aus 2 Büroräumen, einem Eingangs- und Flurbereich mit Büro-/Empfangsplatz und einer Nasszelle (noch zu errichten) mit insgesamt ca. 67-68 m² Fläche.

Der Mietzins betrifft den sanierten Zustand und ist nach Absprache für Umbaukosten, etc. noch anpassbar.

Ein Zugang ist direkt über die Terrasse des Kaffeehaus Schiebl möglich.

Sehr gute Frequenzlage, gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Angrenzend befinden sich Banken, Kaffeehäuser, unterschiedliche Geschäfte und vieles mehr.

Durch die zentrale Lage bestehen ausreichend Parkplätze für den Kundenverkehr im öffentlichen Verkehrsraum.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.