Geschäftslokal am Hauptplatz Frohnleiten

Mitten im Herzen von Frohnleiten wartet dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss auf neue Ideen. Auf rund 82,5 m² bietet die Fläche beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – sichtbar, zentral und barrierefrei zugänglich.

Die Lage am Hauptplatz sorgt für Präsenz und Frequenz, während die flexible Raumgestaltung viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Standort, der nicht nur funktioniert, sondern auch Eindruck macht.

Der großzügige, helle Geschäftsraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und führt in einen weiteren Raum, der sich flexibel als nutzen lässt. In weiterer Folge gelangt man in ein separates Büro. Ein WC rundet das Raumangebot ab.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Dank moderner Fernwärme und Bodenheizung sind die Betriebskosten sehr niedrig und gut kalkulierbar – ein klarer Vorteil für jedes Unternehmen.

Ideal für Unternehmer:innen, die eine zentrale Adresse mit Atmosphäre suchen – und dabei Wert auf überschaubare laufende Kosten legen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €701,25 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten €52,78 zzgl 20% USt.
• Heizkosten €75,68 zzgl 20% USt.
• Sontiges €11,25 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €168,2
• Gesamtbetrag €1009,16

Heizwärmebedarf:58.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: [email protected]