Ausstellungs- und Büroräume im Gewerbegebiet Kolsass – Schauraum & Büro

Ausstellungs- und Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet Kolsass zu vermieten

Im Erdgeschoss eines modernen Gewerbeobjekts im Gewerbegebiet Kolsass gelangt eine großzügige Ausstellungs- bzw. Schauraumfläche mit Empfangsbereich sowie abgeschlossenem Büro zur Vermietung.

Der offen gestaltete Schauraum eignet sich ideal zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Große Glasflächen sorgen für optimale Belichtung und schaffen eine freundliche, helle Arbeitsatmosphäre.

Das abgeschlossene Büro ermöglicht konzentriertes und ungestörtes Arbeiten im Hintergrund.

Dank der Holzbauweise lassen sich die Räumlichkeiten – nach Absprache mit dem Vermieter – flexibel an individuelle Anforderungen anpassen oder umgestalten. Die Flächen sind besonders attraktiv für Planer, Techniker, Architekten und ähnliche Berufsgruppen.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze zur Verfügung. Ein Sanitärbereich (WC) ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Vereinbarung Lagerflächen am Firmengelände zu nutzen.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sehr gute Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße im Gewerbegebiet Kolsass/Weer.

Mietnebenkosten Geschäftsräume

• Vermittlungshonorar *
• Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
• Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
• Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten
• Mietvertragserrichtung
• Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <7.500m
• Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <9.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <4.000m
• Post <500m
• Polizei <4.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap