Gastronomielokal mit Potenzial in ungestörter Lage Wohnung

In einem Gewerbegebiet, in der Etrichgasse 26 in Innsbruck, gelangt ab sofort ein bis dato als Clublokal betriebener Gastronomiebetrieb zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss einer Betriebshalle.

Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Parkplätze sind in in der Umgebung.

Die Fläche beträgt ca. 205 m2 inklusive Nebenräume. Bei Bedarf kann ein ca. 20 m2 Lagerraum im 2. OG benützt werden.

Die Miete von € 3.204 versteht sich inkl. 20% MwSt. und inkl. allgemeine Betriebskosten. Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung - die jährlichen Kosten sind mit dem Hauptmieter zu vereinbaren.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Christine Jenewein
[email protected]
M +43 699 11969517

Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien

• Mietnebenkosten:
• Lt. Beiblatt
• 1,5 Monatsmieten zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrags

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.