Ihr neuer Standort in Hohenems – Gewerbefläche direkt beim MPREIS

In bester Frequenzlage in der Hellbrunnerstrasse 21 steht diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Räumlichkeiten verfügen über einen direkten Straßenzugang sowie großzügige Schaufensterfronten, die für optimale Sichtbarkeit und ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Kundenfrequenz ist von Anfang an durch die räumliche Kombination mit Mpreis gegeben.

Objektdaten & Ausstattung

• Indoor 166 qm
• Terrasse 46 qm
• Boden Industrieboden
• Barrierefreiheit ja
• Geräte
• Geschirrspüler, Heiße Theke, Kaffeemaschine,
• Mikrowelle, Kühlvitrine, Backstation (aktuell von Mpreis
• genutzt), Kühlaus (gemeinsame Nutzung)
• Vertragslaufzeit 3 Jahre

Logistik & Parkmöglichkeiten

• Zugang über Mpreis
• Terrasse Separater Zugang
• Sanitäranlagen Kunden-WC
• Stromzähler Kein eigener Zähler/mit Mpreis abzurechnen
• Anlieferung entsprechend den Mpreis Zeiten
• Parken 40 Stellplätze

Besonderheiten & Synergien

Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden Mpreis-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.

Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen Mpreis-Öffnungszeiten gebunden.

Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.

Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.