Gewerbehalle 435m² Götzis

Gewerbehalle Götzis Lastenstraße

Zur Vermietung / zum Angebot steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in attraktiver Lage in Götzis. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe, hochwertige Bauweise sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbearten.

Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage mit optimaler Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

• Gesamtfläche: ca. 435 m²
• Raumhöhe: ca. 8,0 m

• Boden: Monofinish-Betonboden
• Belastbarkeit: ca. 2.200 kg/m²
• Eben ausgeführt (kein Gefälle)
• Bauweise: Wände und Dach aus hochwertigen Sandwich-Paneelen
• Heizung: Betonkernaktivierung mittels Luftwärmepumpe (energieeffizient)
• Sanitär: Wasseranschlüsse für WC und weitere Einrichtungen vorhanden
• Innenausbau derzeit noch nicht erfolgt (individuell gestaltbar)

• 1 Eingangstüre
• 1 großes Garagentor
• Breite: ca. 5,0 m
• Höhe: ca. 4,5 m

Ideal für Anlieferung, Logistik oder größere Fahrzeuge.

• 3 Außenparkplätze vorhanden
• Großzügiges Vordach: ca. 4,0 m auskragend
• Höhe: ca. 5,5 m
• → optimal für wettergeschützte Be- und Entladung

• Große Raumhöhe – ideal für Lager, Produktion oder Werkstatt
• Hohe Bodenbelastbarkeit
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich
• Moderne und energieeffiziente Bauweise

• Kaution: 3 BMM
• Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.