Gewerbehalle 435m² Götzis

Einführung

Die moderne Gewerbehalle in Götzis bietet eine Gesamtfläche von ca. 435 m² und eine beeindruckende Raumhöhe von 8 m. Sie zeichnet sich durch hochwertige Sandwich-Paneele für Wände und Dach sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Der Baujahr ist 2026 geplant. Die Halle verfügt über einen ebenen Monofinish-Betonboden mit hoher Belastbarkeit von 2.200 kg/m². Heizung erfolgt energieeffizient mittels Betonkernaktivierung mit Luftwärmepumpe. Sanitäranschlüsse für WC und weitere Einrichtungen sind vorhanden, der Innenausbau ist noch individuell gestaltbar. Zugang geschieht über eine Eingangstür und ein großes Garagentor (5 m breit, 4,5 m hoch). Ein großzügiges Vordach (4 m auskragend, 5,5 m hoch) ermöglicht wettergeschützte Be- und Entladung. Drei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Highlights

• Große Raumhöhe: 8 m
• Hohe Bodenbelastbarkeit: 2.200 kg/m²
• Ebene Monofinish-Betonboden
• Energieeffiziente Betonkernheizung mit Luftwärmepumpe
• Sandwich-Paneele für Wände und Dach
• Großes Garagentor: 5 x 4,5 m
• Großzügiges Vordach für wettergeschützte Ladung
• 3 Außenparkplätze

Lage & Umgebung

Die Gewerbehalle liegt in Götzis in gut erreichbarer Position mit optimaler Anbindung ans regionale Verkehrsnetz. Die Lage eignet sich ideal für Logistik und Gewerbe durch die Nähe zu Verkehrswegen.

Zusätzliche Informationen

• Kaution: 3 Monatsmieten
• Maklerhonorar: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
• Innenausbau individuell gestaltbar
• Verkaufsstatus: Offen