Voll ausgestattete Wohnung in Geschäftsstraße

Das voll ausgestattete Gastronomieobjekt in bester Lage in 1200 Wien bietet mit seinen großzügigen 175 m² im EG & KG ideale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept. Renoviert in den Jahren 2019 & 2022 ist das Lokal sofort nutzbar, ohne Investitionsstau. Die unbefristete Hauptmiete garantiert Planungssicherheit, während eine GmbH-Übernahme mit vorhandenen Rücklagen möglich ist. Flexibilität und attraktive Konditionen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Chance für gastronomische Unternehmer.

Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• voll ausgestattetes Lokal inkl. 2x Küche, Kühlzellen, Geräte, Schank
• Hauptmiete unbefristet ? Planungssicherheit garantiert
• großzügige Fläche: ca. 175 m² im EG & KG (Souterrain)
• renoviert 2019 & 2022 ? sofort nutzbar ohne Investitionsstau
• Betriebsanlage im Magistrat bereits in Bearbeitung
• Verfügbarkeit nach Absprache ? flexible Übergabe möglich
• GmbH-Übernahme möglich ? mit bestehenden Rücklagen (Details auf Anfrage)
• attraktive Miete: ?2.979?Brutto inkl. Wasser & Abwasser
• Gasheizung, Fliesenböden, moderne Ausstattung
• und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.