Rund um 1100 Wien

Großzügiges Ecklokal - ehemals Gastronomie

11€/m² - Monat
Gesamt:3.553€
  • 320 m²
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Neubau
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Gewerbeimmobilie

Großzügiges 320 m² Ecklokal Nähe Laxenburgerstraße!

Diese ehemals als Bäckerei mit Café betriebene Lokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet und verfügt über eine gute Ausstattung mit ca. 100 Sitzplätzen.

Das Lokal kann leer oder möbliert angemietet werden - keine Branchenvorschreibung.

Raumaufteilung:

  • großzügiger Gastraum mit eingerichteter Bar
  • abgetrennter Raucherbereich
  • Extrazimmer
  • VIP-Bereich
  • vollständig eingerichtete Gastroküche
  • Büro
  • Dusche
  • Lagerraum
  • Heizraum

Ausstattung:

  • Gasetagenheizung
  • Lüftung
  • eingerichtete Gastroküche
  • Fliesenboden

Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie: 67, 0

U1

Rund um 1100

Wien

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Eckdaten

Zimmer
1 Bad · 2 WCs
Fläche
320,19 m² Wohnfläche · 320,2 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

11€/m² - Monat
Gesamt:3.553€
Inbegriffen
Miete
Basis + 400€ MwSt.
2.400€
Betriebskosten
Basis + 192€ MwSt.
1.153€

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