Lager - Erstbezug, 85,5 m², barrierefrei Kellergeschoss Wien Hernals

Diese ca. 85,5 m² ERSTBEZUG Lagerfläche befindet sich im barrierefreien Kellergeschoss eines wunderschönen Neubauhauses auf der Hernalser Hauptstraße (fast Höhe Wattgasse).

Die Lagerfläche wird mittels Infrarot geheizt und hat sogar einen Frischluft-Fenster (Lichthof). Es besteht die Möglichkeit das barrierefreie WC im Stiegenhaus (EG) mitzubenützen.

Tolle Lage, tolle Anbindung:

Alles was das Herz begehrt ist in max. 5 Gehminuten sofort erreichbar – ob Lebensmittel, Drogerie, Restaurant oder öffentliche Anbindung:

• Billa
• Bipa
• Bäckerei
• Apotheke
• Bank
• Tabak/Trafik
• Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse (2, 9, 43)

Kosten bei Mietvertragsabschuss:

• Euro 4.800,00 Kaution
• Euro 3.540,53 Provision
• Euro 424,86 Vergebührung
• Euro 1.180,18 Brutto Monatsmiete
• Euro 9.945,57 Gesamt

Energieausweiswerte: HWB: A 19,1 und fGEE: A 0,73

Vermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. nicht möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.