Mahlerstraße: Geschäftslokal nahe Oper

Geschäftslokal in sehr guter Lage Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärntner Straße.

Highlights und besondere Ausstattungsmerkmale

• repräsentativer Altbau
• Top City-Lage
• Elektroheizung
• Damen und Herren WC
• Garagen in unmittelbarer Nähe
• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)

Weitere monatliche Kosten

• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung und Vertragskonditionen

• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate

Mehr Infos und Details auf Anfrage!

Kontakt

Robert Fried

066488296010

[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete €2323,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €53,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €475,38

Gesamtbetrag €2852,3

Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C