Rund um 1030 Wien

PRAXIS/ ORDINATION /NEUBAU-BÜRO IN ERDBERG

18/m² - Monat
Gesamt:5.744
  • 328 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 10.08.2026
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Altbau · Baujahr 1912
Gepflegt · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

Neubaubüro nächst Kardinal Nagl Platz

Diese im Erdgeschoss des Wohnparks Erdbergs gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

  • ein Vorraum
  • drei Büroräume
  • ein Abstellraum
  • ein Herren WC
  • und ein Damen WC mit Dusche

Ausstattung:

  • Teppich

Gesamtfläche 328,08 m²

Zusätzlich sind5 Tiefgaragenplätze möglich anzumieten.

Die Fläche befindet sich in einem Büroneubau in der Nähe des Rochusmarktes. Die Preise beziehen sich auf den Ist-Zustand, falls saniert werden soll, ist dies gegen eine höhere Miete möglich.

Rund um 1030

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 WCs
Fläche
328,08 m² Wohnfläche · 328,1 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz
  • Aufzug

Gesamtmiete

18/m² - Monat
Gesamt:5.744
Inbegriffen
Miete
Basis + 787€ MwSt.
4.724€
Betriebskosten
Basis + 170€ MwSt.
1.020€
Einmalige Kosten
Kaution
32.835€

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