GUMPENDORFER STRASSE /// KEINE GASTRONOMIE /// GUTE SICHTBARKEIT, TOLLE LAGE

Dieses sehr gut gelegene und gut sichtbare Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Biedermeierhaus mitten im 6. Bezirk. Der Loquaiplatz, die Wienzeile und die U4 Pilgramgasse befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Geschäftslokal hat 3 straßenseitige Fenster und einen Zugang direkt von der Gumpendorfer Straße. Das hintere Zimmer hat einen Ausgang/Zugang zu einem hübschen grünen Innenhof.

Aufteilung:

• großer straßenseitiger Raum mit zwei räumlich abgeteilten Nischen
• hübsche rückwärtiger Raum mit Zugang zum Innenhof
• Toilettenanlage mit getrennten Toiletten
• Abstellraum

Die Umgebung ist angenehm belebt mit einer Vielzahl von kleineren Geschäften, Wirtshäusern und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U4 (Pilgramgasse), 57A sowie 13A, 14A und U3 (Zieglergasse) optimal gegeben.

Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.