Gewerbe-Lager 55 m² im 18. Bezirk (Gersthof) – sofort verfügbar

Diese 55 m² große Lagerfläche/Hobbyraum befindet sich im Souterrain des 18. Bezirks, Gersthof. Die Lage nahe dem Bischof-Faber-Platz bietet gute Erreichbarkeit. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Die ca. 55 m² große Fläche liegt im Souterrain und eignet sich als Lagerraum bzw. Hobbyraum. Strom ist vorhanden; eine WC-Benutzung im Hochparterre ist möglich. Die Einheit gehört zu gewerblich nutzbaren Objekten in ruhiger Lage des Gersthofs. Öffentliche Verkehrsanbindungen: S45 Gersthof, Bus 10A, Straßenbahn 40, 41 und 9.

• Ca. 55 m² Nutzfläche
• Souterrain-Lagerfläche/Hobbyraum
• Strom vorhanden
• WC-Benutzung im Hochparterre möglich
• Gute Verkehrsanbindung (S45 Gersthof, Bus 10A, Straßenbahn 40/41/9)
• Miete netto 391,20 EUR zzgl. 20% USt; Gesamtbelastung 690 EUR brutto

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt im ruhigen Bezirk Wien 18, nahe dem Gersthof und dem Bischof-Faber-Platz. In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Gastronomie und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: S45 Gersthof, Bus 10A sowie Straßenbahnen 40, 41 und 9 befinden sich in der Nähe. Fußläufig erreichbar sind weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs; Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet das Umfeld.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete 391,20 EUR zzgl. 20% USt.; Betriebskosten 183,80 EUR zzgl. 20% USt.; Umsatzsteuer 115,00 EUR; Gesamtbelastung brutto 690,00 EUR pro Monat
• Kaution 2.000 EUR
• Übergabe ab sofort
• Vertragsdauer max. 3 Jahre; Vergebührung und Vertragserrichtungskosten gehen zu Lasten des Mieters