Geschäftslokal Blechturmgasse

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristetes Souterrainlokal in der Blechturmgassse bestehend aus:

• 1 großer Raum 
• 2 kleinere Raum
• 2 Abstellräume
• Vorraum
• Toilette mit Handwaschbecken
• 3 Eingänge von der Straße und 2 über den Keller

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete
• neu ausgemalt
• Türen, Holzverkleidungen, Fenster und Portal wurden fachgerecht, tischlermäßig instandgesetzt
• Betonbodenin allen Räumen
• Mauerwerk auf Ziegel abgeschlagen
• der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich
• keine Heizung, Anschlüsse für E Paneele möglich
• 2 Jahre Kündigungsverzicht
• kein Rotlicht, kein Sexstudio, keine Gastronomie

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

Monatliche Miete: € 1670,11 inkl. Bk, Ust.

• Nettomiete € 1108,64
• Betriebskosten € 282,33
• Inkassogebühr: € 0,79
• Umsatzsteuer 20 %

Nebenkosten:

• € 8400.- Kaution
• 3 Monatsmieten Provision
• Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <250m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <250m
• Universität <500m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <250m
• Bahnhof <250m
• Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap