Exklusive Villa in Fontana, 109 m²

Einführung

Diese exklusive Villa im Fontana Golf Resort in Oberwaltersdorf bietet 109 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Sie zeichnet sich durch absolute Privatsphäre und einen uneinsehbaren Privatgarten von ca. 1.600 m² aus. Das Einfamilienhaus ist gepflegt und ideal für Paare oder Familien geeignet.

Der großzügige Wohnbereich ist hell und offen gestaltet mit angenehmen Lichtverhältnissen. Die hochwertige, vollmöblierte Küche bietet viel Platz für das gemeinsame Kochen. Im Obergeschoss liegt der Master Bedroom mit eigenem Bad und begehbarer Garderobe. Weitere Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder und WC. Das Untergeschoss umfasst einen Schlafraum, ein Büro mit Tageslicht, Waschküche und Technikraum. Ca. 50 m² der Böden wurden saniert. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Highlights

• Uneinsehbarer Privatgarten ca. 1.600 m² mit Gartenhäuschen
• Sonnige Terrasse mit Sitzgarnitur
• Master Bedroom mit Bad und begehbarer Garderobe
• Mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
• Hochwertige, vollmöblierte Küche
• Heller Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl
• Doppelgarage mit E-Anschluss
• Teilweise sanierte Böden (ca. 50 m²)

Lage & Umgebung

Die Villa liegt in einer privaten Wohnanlage im Fontana Golf Resort mit ruhiger und uneinsehbarer Lage. In der Nähe befindet sich ein See sowie der Golfplatz mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die hochwertige Nachbarschaft sorgt für ein exklusives Wohnumfeld. Die Anbindung nach Wien ist schnell und unkompliziert. Die Infrastruktur in Oberwaltersdorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Miete: 4.900 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Doppelgarage und zwei Stellplätze
• Langfristige Vermietung