Familienwohnung mit großem Garten und Sauna

Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Gießhübl, nahe der Tiroler-Hof-Siedlung in Perchtoldsdorf. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und verbindet Natur mit modernem Wohnen. Dank der guten Autobahn-Anbindung ist Wien schnell erreichbar.

Das Haus hat 3 Stockwerke, ist unterkellert und verfügt über eine Garage.

Große Fenster sorgen für helle Räume. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Wanne und einer Dusche. Das Untergeschoss ist sehr gut ausgebaut und bietet 1 Zimmer für Gäste oder Homeoffice, weiters ein Badezimmer, eine Sauna und mehrere Kellerräume.

Der große Garten mit vielen Bäumen lädt zum Entspannen ein. Ein Kamin sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Ein tolles Angebot für eine junge Familie, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger, idyllischer Umgebung sucht und doch Wert auf die Nähe zu Wien legt.

Die monatliche Pauschal-Gesamtmiete beträgt € 1.960,– inkl. BK und MwSt., exkl. Heizung, Warmwasser und Strom.

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, es besteht eine Verlängerungsmöglichkeit.

Das erforderliche Familiennettoeinkommen beträgt € 5.000,–.

Einmal- und Nebenkostenübersicht:

• Kaution: € 5.880,-
• Keine Ablöse!

Fordern Sie unser Exposé mit Adresse und die 360°-Tour gerne an.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Emily Ortner unter 01 336 80 80.

Der Eigentümer wurde über seine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises aufgeklärt. Dieser wurde bereits in Auftrag gegeben und wird veröffentlicht, sobald er fertig ist.