Stilvolle Jahrhundertwende-Villa mit Südgarten, Klosterneuburg-Sachsenviertel

Diese hochwertig generalsanierte Jahrhundertwende-Villa verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In ruhiger Lage des begehrten Sachsenviertels von Klosterneuburg gelegen, bietet sie ein besonderes Wohnambiente mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien. Die Schnellbahnstation Klosterneuburg-Weidling ist bequem zu Fuß erreichbar, die Wiener Innenstadt liegt rund 20 Autominuten entfernt.

Die Villa überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohnbereich mit großen Panoramafenstern und schönem Blick in den sonnigen Südgarten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse und in den gepflegten Garten, der ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die moderne Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und wird durch ein angrenzendes Zimmer ergänzt, das sich ideal als Esszimmer anbietet. Drei weitere Zimmer die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer – die Schaffung eines dritten Badezimmers wäre bei Bedarf möglich – sowie großzügige Nebenflächen im Keller und in der Garage bieten viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Eine zusätzliche, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ergänzt das attraktive Raum- und Freiflächenangebot dieser besonderen Liegenschaft.

Besondere Merkmale auf einen Blick:

• Jahrhundertwende-Villa – hochwertig generalsaniert (2014/2015)
• Sachsenviertel – ruhige Wohnlage
• Südgarten & Dachterrasse – attraktive Freiflächen
• Hochwertige Ausstattung – Originaldetails und Eichen-Dielenboden
• Moderne Haustechnik – Fußbodenheizung, Alarmanlage, Zentralstaubsauger

Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur, moderner Ausstattung und attraktiver Wohnlage macht diese Villa zu einer besonderen Wohnadresse.