Doppelhaushälfte Ebenfurth, 115m², Garten

Diese moderne Doppelhaushälfte in Ebenfurth bietet 115,58 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern und ist als Erstbezug in neuwertigem Zustand. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, hochwertigen Parkettboden und Fliesen sowie Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Die sonnige Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Licht, ergänzt durch eine Terrasse von 17,08 m² und einen privaten Garten von 53,47 m². Zwei separate WCs, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie zwei Abstellräume runden die Ausstattung ab.

Highlights

• 115,58 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Offene Wohnküche
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche
• 2 separate WCs
• Sonnige Terrasse (17,08 m²)
• Privater Garten (53,47 m²)
• 2 Parkplätze

Lage & Umgebung

Die Lage in der Mühlgasse bietet exzellente Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind fußläufig erreichbar (Kindergarten <500m, Supermarkt <500m, Bus <500m). Die Busanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die Umgebung, Bahnhof in 1.250m, Autobahnanschluss in 3.000m. Ideal für Familien und Pendler in Niederösterreich.

Zusatzinformationen

• Monatliche Gesamtmiete: 3.417,70 €
• Energieausweis: B (47,6 kWh/m²a), FGEE A (0,73 kWh/m²a)
• 2 Parkplätze inklusive
• Erstbezug 2024