Reihenhaus mit Kaufoption in Wendling

Dieses Reihenhaus in Wendling, Oberösterreich, bietet 106,52 m² Wohnfläche auf 137,23 m² Nutzfläche und 4 Zimmer. Es verfügt über eine moderne Ausstattung inklusive Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Die Immobilie ist neu und energieeffizient mit einem HWB-Wert von 35 (Klasse B).

Das Layout umfasst Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkett, keramische Beläge in Bad und WC, Internorm-Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie Innentüren mit Glasausschnitten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet, das moderne Wand-WC sorgt für Komfort. Die Küche bietet Anschlüsse für Geschirrspüler und Elektrospeicher. Eine zentrale Lüftungsanlage und Kaminanschluss sind vorhanden. Die Terrasse mit Betonplatten und begrünter Gartenfläche laden zum Entspannen ein.

Highlights

• Parkettboden in Eiche in Wohnräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Erdwärmepumpe mit Tiefensonden
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Zentrales Lüftungsgerät
• Kaminanschluss
• Terrasse und Garten
• Carport und PKW-Stellplätze

Lage & Umgebung

Wendling liegt in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen. Die ruhige Lage bietet gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Infrastruktur umfasst Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung fördern ein entspanntes Wohnen.

Zusätzliche Informationen

• Mietkaufoption: Mieten mit Kaufrecht nach bis zu 4 Jahren
• Baukostenbeitrag ca. EUR 80.000, rückzahlbar bei Auszug
• Energieausweis: HWB 35, Klasse B
• Carport und Freiflächenparkplätze